二手房可以用公积金贷款吗(之一套房买二手房可以用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房能用公积金贷款吗
- 2、二手房可以公积金贷款吗
- 3、二手房可不可以用公积金贷款
- 4、二手房可以用公积金贷款吗
- 南京必去5个景点(南京必去5个景点古林寺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么连接蓝牙音箱(华为电脑怎么连接蓝牙音箱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优男(优思悦的正确服用 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都所有大学(成都所有大学名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格林童趣儿童摄影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗的接种(记新冠疫苗的接种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三圈层 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保交费(社保交费多少年怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大戏曲排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 翟威廉(翟威廉女友) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房能用公积金贷款吗
通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。
二手房可以公积金贷款吗
可以通过公积金贷款来购买二手房。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
一、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
二、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
三、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
四、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
如果符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【拓展资料】
如何办理二手房公积金贷款?
1.签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2.委托评估
借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。
3.房屋 ***
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。
4.贷款申请
借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5.贷款审批
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
6.签订借款合同
签订借款合同,并办理保险、公证手续。
7.办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8。发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9.还款
借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10.合同终止
借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
总的来说,只要符合公积金贷款的条件,那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异,建议还是通过当地住房公积金管理官网,查询当地的公积金贷款条件、材料。
二手房可不可以用公积金贷款
【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
二手房可以用公积金贷款吗
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:
1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;
2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;
3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二手房可以用公积金贷款吗
狐狸厨房 | 蜂蜜水清肠还养颜?专家说:除了长胖没什么用下辖地区今天天气
杨祐宁大爆料 苏明玉这样的女生对他有吸引力周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游地(旅游地区英语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内十大名表排名(名表排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 等位 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仁寿黑龙滩住宿(仁寿黑龙滩住宿排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽绒服品牌波司登 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大品牌电视(国内电视机前十名排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海小吃街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西宁至成都铁路(西宁至成都铁路项目最新进展) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都交管局(成都交管局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级月全食三大看点(超级月全食三大看点时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大轮胎品牌排行榜(小车十大轮胎品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高端人才(高端人才是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 肺炎疫情最新消息(辽宁省新冠肺炎疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪花秀套装系列介绍(雪花秀套装系列介绍价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳粉有毒吗(炭笔里面的碳粉有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳粉有毒吗(炭笔里面的碳粉有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏烟多少钱一条(细支彩中苏烟多少钱一条) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 运动鞋品牌排行(运动鞋品牌排行榜前二十名标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李小冉丈夫(李小冉丈夫) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都近郊一日游(成都近郊一日游中午能休息的那种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 围巾的围法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 口腔医学专业大学排名(口腔医学专业大学排名一本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交社保怎么交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁20号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户高度(学校窗户高度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南旅游景点大全(河南旅游景点大全 自驾车旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张檬王语嫣(张檬王语嫣视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛多少钱一头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西名酒网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都米其林餐厅(成都米其林餐厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 担任是什么意思(担任的意思怎么解释) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生四六级成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 软水机品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话报名费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑括号怎么打(电脑括号怎么打印) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都所有大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- k6(k6是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大品牌电视(国内电视机前十名排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业公示信息填报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广汉三星堆遗址 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 为爱穿越龙门山活动在川正式启动妈妈吃药后可以喂奶吗? | 23~26 ° |
2 | 情侣吵架变为肢体冲突 男子当街飞踹掌掴女友火箭该如何去限制杜兰特?腾讯NBA请你来支招 | 23~25 ° |
3 | 佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙 俏皮似少女保罗遭驱逐勇士险胜火箭1-0 | 23~25 ° |
4 | 卡帅宣布放弃国足主教练职位变形计:杜华儿子人怂话多 | 23~25 ° |
5 | 索尼申请VR电竞观战专利11个月的女儿肝脏硬化 29岁妈妈义无反顾捐肝 | 23~25 ° |
6 | 布洛芬被指使用不慎可能致死,孩子发烧还能吃退烧药吗?乐基儿晒照宣布产子 自曝停止社交动态照顾孩子 | 23~25 ° |
7 | 欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级成都国企6亿元入股锤子被调查?官方:消息严重不实 | 20~25 ° |
8 | 亚马逊的人工智能监工说,你不是世界首富贝佐斯的兄弟深圳公积金新规:违规提取3年内不得再次申请 | 20~25 ° |
9 | 曾花光黎明7个亿的乐基儿产子 四大天王的前女友们都不简单健身达人必备:运动损伤恢复神器,你的私人按摩师 | 17~25 ° |
10 | 博格巴回应批评:他们靠说话挣钱 而我为我的球队而战GIF:爹回来啦!爹回来啦! | 12~25 ° |
1 | 第五套人民币将要发行“一带一路”沿线国家农产品进京 丰富北京“菜篮子” | -24~-12 ° |
2 | 真全球首款折叠屏手机:柔宇柔派终于开卖90后存款为0的真实原因 | -24~-9 ° |
3 | 搜狗发布2019年Q1财报:收入17亿元 同比增8%日本最美女大学生揭晓 | -23~-12 ° |
4 | 陈建周:充满幽默风趣和时代感的齐天大圣解析红旗全新中型SUV HS5 | -23~-8 ° |
5 | 镜中多奇境依旧爱丽丝影帝王景春怒斥《复联》排片,中国电影能靠排片拯救吗? | -20~-8 ° |
6 | 2019年度全球100大奢侈品公司排行榜公布崔康熙战术打法仍难令人信服 | -20~-8 ° |
7 | OMG | 11年过去了,寡姐美队钢铁侠哪变了?百花村收购“踩雷”临ST,国企或变身民营 | -20~-5 ° |
8 | 吴奇隆48岁大龄得子,甩开绿帽抱得美人归的他是人生赢家动作冒险游戏《控制》高清截图 | -19~-10 ° |
9 | 世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠智慧栽实控人突遭拘留 | -18~-12 ° |
10 | 9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅华谊兄弟2018年净亏10亿多,冯小刚、郑恺“赔偿”近9000万 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 百度回应“李彦宏夫妇或成老赖”:反对恶意炒作陕西扶贫开发办副主任陈肖坪被双开:搞政治投机 | 7优 |
2 | 杨幂栏杆压腿姿势标准 扎马尾笑容甜美试驾东风日产全新逍客:更加精致 | 7优 |
3 | 小长假晒表攻略 赢得朋友圈摄影大赛压倒土巴兔IPO的稻草是什么? | 7优 |
4 | 冉莹颖挺三胎孕肚主持节目 浓妆挡不住一脸疲态啊离开故宫21天后的单霁翔 | 7优 |
5 | 值得一试!在床头放2只柠檬,一个月后将发生大变化南海上演全武行,越南海警船高速撞向印尼军舰,双方展开接舷战 | 7优 |
6 | 万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活牛街9年中介|好房该这样看 | 7优 |
7 | 环球社评:华为无路可退只能把孟晚舟案官司打下去江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 | 7优 |
8 | 战国风云之社团领袖墨子北大学霸公开学习方法 | 7优 |
9 | 意媒:中国!里皮回来了 已和足协谈妥条件太诱人足球版"真香" 王健林20年前宣布永远退出足坛今高调复出 | 7优 |
10 | 超温柔韩系风铃卷了解下广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市 | 7优 |
1 | “闭眼就送你礼物”,他用这招连续杀害3名女子日本建筑师自称宋朝摄影师? | 381严重 |
2 | 缅甸新娘背后的利益链成都市长罗强演唱《我爱你 中国》被赞“帕瓦罗强” | 324严重 |
3 | 体验吉利星越-偶像派还是实力派谈兵 | 伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母? | 273重度 |
4 | 【微视频】“一带一路”:普惠之路西甲-贝尔丢单刀 小将送点 皇马大轮换客负垫底队 | 270重度 |
5 | “五一”假期13条高速路易拥堵12本关于“摄影书”的馆藏 | 269重度 |
6 | 全网清库存逼瘫亚马逊中国?PC端无法访问戈贝尔谈火勇争议判罚:裁判不许我们首轮这么防守 | 257重度 |
7 | 超大火锅底料"蛋糕塔" 1.5米高总重上千斤《罪恶少女X》众筹目标已达成 | 256重度 |
8 | 二十四香谱烧香的含义周冬雨宋茜的初夏最爱 清爽衬衫裙迎五一小长假 | 229重度 |
9 | 消息人士:FAA去年发现737MAX系统相关问题小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊 | 229重度 |
10 | 【福利社】天天都有神券限时限量等你抢为大场面而生!季后赛才见卡神 新版皮蓬却成猛龙乔丹 | 226重度 |