手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

入文出武网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

二手房可以用公积金贷款吗(之一套房买二手房可以用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、二手房能用公积金贷款吗
    • 2、二手房可以公积金贷款吗
    • 3、二手房可不可以用公积金贷款
    • 4、二手房可以用公积金贷款吗

    二手房能用公积金贷款吗

    通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。

    【法律依据】

    《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。

    二手房可以公积金贷款吗

    可以通过公积金贷款来购买二手房。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:

    一、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

    二、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。

    三、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。

    四、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。

    如果符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

    【拓展资料】

    如何办理二手房公积金贷款?

    1.签订《付款约定书》

    房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

    2.委托评估

    借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。

    3.房屋 ***

    房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。

    4.贷款申请

    借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

    5.贷款审批

    住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

    6.签订借款合同

    签订借款合同,并办理保险、公证手续。

    7.办理房屋抵押登记

    借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

    8。发放贷款

    住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

    9.还款

    借款人按照借款合同约定按月还本付息。

    10.合同终止

    借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

    总的来说,只要符合公积金贷款的条件,那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异,建议还是通过当地住房公积金管理官网,查询当地的公积金贷款条件、材料。

    二手房可不可以用公积金贷款

    【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

    【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

    二手房可以用公积金贷款吗

    购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:

    1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;

    2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;

    3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;

    4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。

    《住房公积金管理条例》

    第二十六条

    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

    二手房可以用公积金贷款吗

  • 装修保修 - 鸿海伟业生活资讯网 装修保修 - 鸿海伟业生活资讯网
  • cf3m是什么材质(a351cf3m是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网 cf3m是什么材质(a351cf3m是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 龙门山 - 鸿海伟业生活资讯网 龙门山 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 生态板是什么板材 - 鸿海伟业生活资讯网 生态板是什么板材 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 浴缸维修 - 鸿海伟业生活资讯网 浴缸维修 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 空调牌子 - 鸿海伟业生活资讯网 空调牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 宜昌旅游年卡 - 鸿海伟业生活资讯网 宜昌旅游年卡 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 国六标准的车一览表(国六标准的车一览表国产有多少) - 鸿海伟业生活资讯网 国六标准的车一览表(国六标准的车一览表国产有多少) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 世界品牌500强(世界品牌500强之一) - 鸿海伟业生活资讯网 世界品牌500强(世界品牌500强之一) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 微信怎么建群步骤 - 鸿海伟业生活资讯网 微信怎么建群步骤 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

成都出租房(成都出租房屋去哪些平台) - 鸿海伟业生活资讯网 成都出租房(成都出租房屋去哪些平台) - 鸿海伟业生活资讯网 1度电等于多少瓦 - 鸿海伟业生活资讯网 1度电等于多少瓦 - 鸿海伟业生活资讯网 wcb是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网 wcb是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网 微信怎么建群步骤 - 鸿海伟业生活资讯网 微信怎么建群步骤 - 鸿海伟业生活资讯网 社保怎么查询缴费记录 - 鸿海伟业生活资讯网 社保怎么查询缴费记录 - 鸿海伟业生活资讯网 · 迎返程客流高峰 4日全国铁路预计发送旅客1667万人次 · 快递业从春秋进入战国!寄东西会更便宜吗? · 朝鲜粮食困难,韩统一部:暂无粮食援助计划 · 加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话 · 孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚 · 中国游客在巴厘岛遭性侵 领馆通报 · 海南叫停红树湾商品房销售 涉嫌“活埋”大片红树林 · 24年前的历史,在5G时代重现 · NASA公开火星日出日落照 · 比尔盖茨加持!美国人造肉公司暴涨163% · 云集CEO:创业有多少困苦就有多少贵人相助 · 长春一居民楼未交房倾斜严重 地产商:系主动拆除 · 贪了15年的“明星县委书记” 央视曾播其母街头捡废品 · “股神”巴菲特:金钱买不到快乐 我喜爱的是这些 · 五四运动100周年,谨以此片致敬永远的青年 · 来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视! · 视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭 · 大爷两次霸占火车卧铺:床我先睡就是我的 不抗议处罚 · 杭州动漫节上这张小纸条火了 有人留言:希望你们"失业" · 乘务员与拒查票女子和解 · 苹果WWDC App更新:终于支持中文 · “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官 · 警方通报常熟万达斗殴事件:武馆与跆拳道馆冲突15人被拘 · 白人男子扒港铁车门引众怒,女友拍视频炫耀“发现浩克” · 香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货 · 人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波 · 中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的 · 高铁香港段这样治“买短乘长”:补票并缴交附加费 · 人多到心慌!龙门石窟再次被挤爆 游客:排2小时才挤进来 · 甘肃庆阳市合水县一工程发生坍塌事故 致4人死亡 · IDC:苹果在中国没有服务优势 · 医美第一股美国上市:整形美容市场仍是蓝海 · Uber和Lyft司机大面积“停摆”困局难破 · 山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决 · 河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱 · 高通的崛起、鼎盛与隐忧 · 专访奔驰女车主:压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定 · 3小时近三千人重访“五四”起点,北大红楼今日成热点 · 不辜负党的期望人民期待民族重托 · 世园会用大数据“导游”,让游客进得来出得去 · 美媒披露美国核武库最新规模 共有3800枚核弹头 · 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授 · 网上现“代吵架”业务,技术过硬包吵赢,方言要加钱 · 青年朋友的知心人习近平 · 人民日报连续刊登:微观察·习近平的这一周 · 日本皇宫上空出现不明灯光闪烁 警方展开调查 · 明迎返程高峰 四大城市群周边高速公路易拥堵缓行 · 内蒙古乌海市发生小汽车侧翻事故 致3死3伤 · 高铁香港段治理买短乘长 · 中美合拍《变形金刚:哪吒》?网友:期待孙悟空和惊奇队长

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 意媒确认里皮重新接手国足 称中国足协条件太诱人特朗普晒与安倍打球合影 两年内第四次一同打高尔夫 23~26 °
2 致敬!消防员救完人 汗水冒白烟五旬环卫工藏书7000册:曾花五千元买下清朝木刻本 23~25 °
3 华泰柏瑞首季8混基涨不足10%NBA季后赛-杜神35分勇士胜火箭 23~25 °
4 大熊猫丁丁如意起程赴俄罗斯刘国梁痛批樊振东:别再捧杀 他还不具备冠军气质 23~25 °
5 五月初,将迎来新一波桃花的四大星座孟加拉海军采购的两艘中国护卫舰抵达目的地 结构接近056 23~25 °
6 五个要素教你跑步不伤身湖南张家界人大原副主任邓大渊受审:涉受贿131万 23~25 °
7 太仙了!蔡依林流“粉色眼泪”秀精致锁骨复仇者联盟成员人气排行榜发布 20~25 °
8 美国大师赛决赛轮分组 伍兹莫里纳利21:20出发零度角 | 日本想东京干掉国乒?刘国梁一招盘活全局 20~25 °
9 不是行情结束 而是给大家上车机会阿黛尔被曝酒吧热吻男子 目击者:长得蛮像她前夫 17~25 °
10 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地号称规模超700亿的集团崩了 80后老板被抓 12~25 °
查看更多>
1 爱拍周选:让你看到最新鲜照片49岁陈浩民晒针头戳眉照承认微整:不做很吃亏 -24~-12 °
2 聚焦:第六届“4.29首都网络安全日”全纪实日本人十连休出国旅客数将创新高 来中国的最多 -24~-9 °
3 香港巴塞尔:当商业超越艺术选公办校还是国际校? -23~-12 °
4 女人,这5种婆婆千万不能嫁!俄罗斯最美近卫军女战士出炉 57000人投给她(图) -23~-8 °
5 唐雎不辱使命是个大牛皮伊拉克用中国02式高射机枪打 -20~-8 °
6 习近平出席第二届“一带一路”高峰论坛纪实杨幂谢娜牵手小跑超欢脱 -20~-8 °
7 【实用】你会用热水还是冷水煮饭?90%的人都想不到!秦俊杰阚清子谍战剧《信仰》开机,秦俊杰为戏学习洗胶片 -20~-5 °
8 韩春雨的“基因剪刀”又复活了?曾卷入舆论漩涡甲醇低开震荡 持仓减少 -19~-10 °
9 广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市家务时间 成都男性超过女性 -18~-12 °
10 锁定下赛季美巡全卡 张新军喜赢韦巡赛首冠绿地联手3家海外开发商 打算在泰、英国等地开酒店 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 新品|阿玛尼制造商直供腾讯公布2018年第三季度业绩 7优
2 31岁男子用假驾照被罚 父母质问交警:他还是个孩子啊直播课成课后服务风景线 7优
3 华为董事会首席秘书:任正非只有否决权 而非决定权《复仇者联盟4:终局之战》 7优
4 复联4票房破纪录 全球首周票房预计60亿 中国首周22亿机器人进入手术室,悬壶济世的时代来临? 7优
5 高清-保罗发飙哈登被垫脚G1戏太多英超-冠军在望!阿圭罗破门 曼城1-0伯恩利返榜首 7优
6 爱情从来都不只有一种样子卡帅宣布放弃国足主教练职位:全部精力放在恒大 7优
7 证券法修订三审稿公开聚焦6大方面 两天获提千条意见苹果售后管控能力与高售价不符 7优
8 朱丹偏头痛犯了,一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心为何宋后华夏文明出现断裂 7优
9 民主党大会严正以待迎奥巴马皮尔斯:字母哥必须打出野兽表现 否则系列赛就结束了 7优
10 回顾2018 | 家居探险的一年巴萨国王杯国家德比名单:梅西入选 7优
查看更多>
1 国内驾考太难?此国家考驾照居然要学漂移 简直没法比签了合同才能结婚?准夫妻闹矛盾闹到派出所 381严重
2 娱乐新鲜派|周锐:愿把生活写成歌佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙 324严重
3 刘慈欣的阴暗面:三体是科幻、玄幻,还是故事会?广汽新能源AION S正式上市 273重度
4 《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐!纪连海带您见证中国酒文化的变迁史 270重度
5 一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22?苹果售后管控能力与高售价不符 269重度
6 有多项调整 不发行5元纸币古玉新老鉴别方法 会看“皮壳”才算入门! 257重度
7 不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意孩子说脏话咋办?试试这么做 256重度
8 与韩国瑜缺乏互信?吴敦义怒斥吴韩会非“鸿门宴”老赖珍藏两个手机靓号 法院拍卖六十多万 229重度
9 海南现假疫苗!谁中招?谁干的?咋只罚八千?能试驾了?理想ONE 4S店开了 229重度
10 2019年版第五套人民币来了!快来找找区别不缺科幻元素 探秘中国首个火星真实模拟体验基地 226重度
查看更多>
>

友情链接: